switchouse

Для партнёра и команды

Познакомься
со Switchouse.

Что мы продаём, как работает продукт и с чего начать. Пройди маршрут самостоятельно или со своим ИИ-помощником.

Начать знакомствоПройти с ИИ

Рабочая версия · 21 сентября 2026

Что делает Switchouse

Switchouse помогает девелоперам продавать недвижимость через свою команду и партнёрские агентства. В Sales Platform собраны квартиры, цены, условия, материалы и работа с покупателями. Отдельные услуги помогают привлекать агентов, возвращать к диалогу покупателей из старой базы и нанимать сотрудников отдела продаж.

Сначала выясни задачу клиента: организовать продажи, привлечь агентов, вернуться к прошлым обращениям покупателей или нанять сотрудников. Ниже — продукты и услуги для каждой из этих задач.

Твой маршрут

Выбери свою роль и пройди четыре шага. Ссылки под заданиями помогут найти нужный раздел.

Моя роль

Разберись в продуктах и услугах, а затем обсуди с основателем свою ответственность и полномочия.

  1. Открыть раздел
  2. Открыть раздел
  3. Открыть раздел
  4. Открыть раздел

Продукты и услуги

Выбирай по задаче клиента. У каждого предложения — своя презентация, результат и условия.

Тарифы проверены 21 сентября 2026 года. Перед предложением клиенту уточни условия для его региона и нужного объёма. Презентации и PDF в этом разделе — на английском.

Инструменты продаж

Sales Platform

Платформа для продаж девелопера и агентств

Для девелопера, его команды продаж и партнёрских агентств

В кабинете девелопера и портале для агентов команда работает с проектами и квартирами, готовит подборки и коммерческие предложения, регистрирует покупателей и рассматривает запросы на резерв.

Результат: Единое пространство для команды продаж и портал для агентств с доступными им проектами и материалами.

Презентация на английском · 18 слайдовPDF (EN)Страница продукта
Что входит и какие условия
Когда предлагать

Наличие, цены и условия расходятся по таблицам и перепискам; агентам сложно быстро подготовить предложение покупателю.

  • Шахматка и список квартир, цены, планы платежей и материалы проекта.
  • Подборки для покупателя и коммерческие предложения по конкретной квартире с оформлением девелопера.
  • Приглашения агентств, доступ к проектам, регистрация покупателей и решения по резервам.
  • Аналитика агентств и агентов, активность покупателей, комиссии и экспорт для финансовой команды.
Что важно учитывать

Коммерческое предложение не резервирует квартиру. Комиссии выплачиваются через финансовые системы клиента. Подключение конкретной CRM, API, вебхуков и нестандартные работы согласуются отдельно.

Что нужно для начала

Для демонстрации пройди учебную шахматку ниже. Для клиентского запуска подготовь наличие, цены, материалы и коммерческие правила.

Тарифы на 21 сентября 2026 года

Project: AED 2 090 / EUR 590 / USD 590 в месяц, 1 активный проект. Developer: AED 3 590 / EUR 990 / USD 990 в месяц, до 2 активных проектов. Оплата каждые 3 месяца. Enterprise — индивидуальные условия.

Каталог функций и прайс сайта, версия на дату подготовки; презентация от 16 сентября. Каталог содержит подтверждение основателя от 14 сентября об аналитике, порталах и шаблонах.

AI WhatsApp Channel Manager

Помощник для агентов в WhatsApp

Для агентов, которым одобрен доступ к порталу

Дополнение к Sales Platform: ИИ отвечает агентам в WhatsApp, подбирает квартиры под запрос покупателя и готовит материалы для него. Сложные вопросы передаёт команде.

Результат: Ответы на вопросы агента, подборка квартир или коммерческое предложение по выбранной квартире.

Презентация на английском · слайд 16PDF (EN)Страница продукта
Что входит и какие условия
Когда предлагать

Агенты повторно запрашивают наличие, цены, материалы и варианты под запрос покупателя.

  • Подбор квартир под запрос покупателя.
  • Ответы по ценам, условиям и материалам проекта.
  • Подготовка подборки и коммерческого предложения; отправка запроса на резерв, который подтверждает девелопер.
Что важно учитывать

Sales Platform оплачивается отдельно. ИИ не заменяет решение девелопера о резерве. Учебная шахматка ниже показывает логику продажи, а не работающий WhatsApp-канал.

Что нужно для начала

Сначала определить проект, доступ агентов и рабочие сценарии. Доступ к реальному WhatsApp-демо выдаётся отдельно.

Тарифы на 21 сентября 2026 года

AED 1 990 / EUR 490 / USD 490 за проект в месяц. Оплата каждые 3 месяца. В материалах сайта: до 2 000 запросов от агентов на проект в месяц.

Прайс на опубликованном сайте, проверен 21 сентября. На сайте лимит указан в запросах от агентов, в презентации от 16 сентября — в сообщениях. До договора нужно уточнить, что именно считается одним запросом.

Привлечение агентов и агентств

Agency Network Growth / Outreach

Поиск агентов и назначение встреч по проекту

Для девелопера или отдельного менеджера

Команда находит подходящих агентов и агентства, пишет им в WhatsApp, отвечает на вопросы и возвращается к диалогу. В работе участвуют ИИ и люди. Когда агент согласует время, команда клиента проводит встречу по проекту.

Результат: Назначенные встречи с агентами и агентствами, заинтересованными в проекте.

Презентация на английском · 7 слайдовPDF (EN)Страница продукта
Что входит и какие условия
Когда предлагать

Нужно находить подходящих агентов и агентства, знакомить их с проектом и доводить диалог до брифинга.

  • Согласование профиля подходящих агентов и агентств, рынков и языков.
  • Поиск новых контактов, знакомство с проектом и повторные обращения.
  • Согласование времени встречи и передача договорённостей команде клиента.
Что важно учитывать

Услугу можно заказать без Sales Platform. Назначенная встреча ещё не означает, что она состоялась, агентство подключилось к продажам или заключена сделка. Прогнозы из презентации не являются гарантией результата.

Что нужно для начала

Согласовать информацию о проекте, материалы, аудиторию, языки, объём контактов и порядок внесения встреч в календарь.

Тарифы на 21 сентября 2026 года

По прайсу сайта: отдельный менеджер — от AED 1 790 / EUR 490 / USD 490 в месяц; девелопер — от AED 6 900 / EUR 1 990 / USD 1 990 в месяц за 1 500 новых агентских контактов. Оплата каждые 3 месяца. В презентации есть расширенные пакеты — условия конкретного объёма нужно сверить.

Прайс и описание услуги на сайте, презентация Outreach от 16 сентября. Есть расхождение по стандартному запуску: сайт говорит об одном рабочем дне после готовности материалов, презентация — об одной рабочей неделе. Конкретный срок подтвердить перед обещанием.

Agent Acquisition through Meta

Привлечение агентов через рекламу в Meta

Для девелопера, которому нужны обращения новых агентов

Команда запускает рекламу в Meta, обрабатывает обращения агентов, уточняет их профиль и интерес к проекту, поддерживает диалог и согласовывает встречи. В работе участвуют ИИ и люди.

Результат: Обращения агентов с уточнённым профилем и назначенные встречи по проекту.

Презентация на английском · 6 слайдовPDF (EN)Страница продукта
Что входит и какие условия
Когда предлагать

Нужен рекламный канал привлечения агентских партнёров с обработкой входящих обращений.

  • Настройка и ведение рекламы, подготовка объявлений.
  • Уточнение профиля агента, его рынка и интереса к проекту.
  • Повторные обращения, организация встреч и отчётность по этапам.
Что важно учитывать

Рекламный бюджет оплачивается отдельно. Размер контактной базы не равен рекламному охвату. Прогнозы аутрича нельзя переносить на Meta.

Что нужно для начала

Согласовать аудиторию, проектное предложение, рекламный бюджет и передачу обращений.

Тарифы на 21 сентября 2026 года

AED 5 490 / EUR 1 490 / USD 1 490 в месяц. Оплата каждые 3 месяца. Рекламный бюджет отдельно.

Раздел Meta Acquisition в прайсе сайта и презентация от 16 сентября.

Повторная работа с покупателями

Contact Database Reactivation

Возврат к работе с прошлыми обращениями покупателей

Для команды с существующей базой обращений по недвижимости

Команда готовит и делит базу на группы, запускает кампании в WhatsApp и email, уточняет актуальность интереса покупателей с помощью ИИ. Заинтересованные контакты передаёт брокерам по согласованному порядку.

Результат: Возобновлённые диалоги с покупателями и заинтересованные контакты для дальнейшей работы брокеров.

Презентация на английском · 17 слайдовPDF (EN)Страница продукта
Что входит и какие условия
Когда предлагать

В базе остаются старые обращения, по которым неизвестно, актуален ли интерес покупателя.

  • Подготовка данных из CRM и разделение контактов на группы.
  • Кампании в WhatsApp и email.
  • Уточнение запроса покупателя и передача заинтересованных контактов брокерам.
Что важно учитывать

Указанный тариф действует вместе с другим продуктом Switchouse, который оплачивается отдельно. В примере WhatsApp-кампании показаны состоявшиеся встречи, а в email-кампании — заинтересованные ответы. Это разные результаты; складывать их как количество уникальных покупателей нельзя.

Что нужно для начала

Согласовать источник базы, сегменты, предложение покупателю, каналы и процесс передачи заинтересованных контактов.

Тарифы на 21 сентября 2026 года

От AED 5 490 / EUR 1 490 / USD 1 490 в месяц с любым другим продуктом Switchouse. 2 000 контактов в месяц. Минимум 3 месяца, оплата каждые 3 месяца. Больший объём рассчитывается отдельно.

Раздел Reactivation в прайсе сайта и презентация от 14 сентября. Самостоятельная цена без другого продукта в проверенных материалах не подтверждена.

Команда продаж

Real Estate Sales Recruitment

Подбор сотрудников отдела продаж

Для агентств недвижимости и девелоперов

Команда запускает рекламу вакансий, собирает ответы кандидатов и оценивает их соответствие требованиям. Клиент рассматривает кандидатов и одобряет тех, с кем нужно назначить интервью.

Результат: Кандидаты с ответами на вопросы и оценкой соответствия вакансии; интервью с теми, кого одобрил клиент.

Презентация на английском · 8 слайдовPDF (EN)Страница продукта
Что входит и какие условия
Когда предлагать

Нужно находить кандидатов под требования продаж и передавать подходящих людей на интервью.

  • Согласование требований к роли: агентские продажи, прямые продажи девелопера или работа с партнёрскими агентствами.
  • Реклама вакансии и предварительный отбор по требованиям.
  • Рассмотрение кандидатов клиентом и организация интервью.
Что важно учитывать

Ответы кандидата не являются проверенной трудовой историей. Клиент одобряет кандидатов до организации интервью. Рекламный бюджет и объём кандидатов согласуются до запуска; гарантия найма не заявлена.

Что нужно для начала

Подготовить описание роли, требования, условия работы и правила одобрения кандидатов.

Тарифы на 21 сентября 2026 года

AED 6 900 / EUR 1 990 / USD 1 990 в месяц. Оплата каждые 3 месяца. Рекламный бюджет и объём кандидатов согласуются до запуска.

Раздел Recruitment в прайсе сайта; презентация от 19 сентября с правками основателя от 20 сентября.

Термины, которые встретятся в продукте

Названия в приложении и презентациях могут быть на английском. Здесь — что они означают.

Developer Workspace
Кабинет девелопера: здесь команда управляет проектами, условиями, доступами агентств и решениями по запросам.
Agent Portal
Портал для агентов: здесь одобренные партнёры видят доступные им проекты, подбирают квартиры и готовят предложения покупателям.
Sales Offer
Коммерческое предложение по конкретной квартире: информация об объекте, цена и условия. Само по себе не резервирует квартиру.
Брифинг по проекту
Встреча, на которой команда девелопера знакомит агента или агентство с проектом и условиями продаж.
Регистрация покупателя
Закрепление покупателя за агентом по правилам девелопера. Не означает резерв конкретной квартиры.
Запрос на резерв
Просьба временно закрепить квартиру за покупателем. Решение принимает девелопер; отправка запроса не равна подтверждённому резерву.

Проведи первую демонстрацию

Выбор квартиры, предложение покупателю и решение о резерве — один короткий сценарий.

  1. Выбери квартиру

    В учебной шахматке выбери доступную A-302. Посмотри этаж, площадь, цену и планировку.

  2. Подготовь предложение

    Нажми «Создать предложение». Покупатель увидит цену и пример плана платежей. Квартира пока остаётся доступной.

  3. Отправь запрос на резерв

    Нажми «Запросить резерв». Запрос ожидает решения девелопера и сам по себе не меняет доступность квартиры.

  4. Подтверди резерв от имени девелопера

    Нажми «Рассмотреть запрос», затем «Подтвердить резерв». Статус квартиры изменится. Кнопка «Начать заново» вернёт пример к исходному состоянию.

Учебный пример с вымышленными данными. Работает в браузере и не меняет данные приложения. Цены квартир в USD — часть примера.

Перейти к приложению

Для рабочей среды нужен личный доступ. Получи его у основателя и уточни, какой проект использовать для обучения.

Открыть приложение

Пусть твой ИИ поможет разобраться

Передай помощнику материалы и попроси провести тебя по онбордингу с учётом твоей роли.

  1. Скачай файл: в нём справочник, инструкция для помощника и тексты английских презентаций.
  2. Прикрепи его в своём чате, если помощник поддерживает файлы, или передай текст.
  3. Скопируй запрос ниже и начни знакомство.
Скачать материалы для ИИПрочитать базу

Если помощник не читает ссылки или не видит закрытую страницу, используй файл. Текстовый пакет не заменяет просмотр изображений и интерактивного демо.

Индекс для ИИИнструкция помощнику

Первая встреча с клиентом

Учебный сценарий: четыре вопроса, которые помогут понять задачу до презентации продукта. Порядок передачи клиента внутри компании согласуется отдельно.

  1. Что клиент хочет изменить в первую очередь?

    Организовать продажи, привлечь агентов, вернуть покупателей к диалогу или нанять сотрудников. От этого зависит выбор продукта.

  2. Как команда решает эту задачу сейчас?

    Уточни, какие есть проекты, агентства, базы контактов и рабочие инструменты. Не предлагай интеграцию, пока не понятен сценарий.

  3. Какой объём нужен и какие материалы уже готовы?

    Количество активных проектов, контактов или вакансий влияет на состав работ. Цены и условия зависят также от региона.

  4. Что команда считает результатом и кто примет решение?

    Зафиксируй ожидаемый следующий шаг: демонстрация, обсуждение объёма или подготовка предложения. Не приравнивай встречу к продаже.

Проверь понимание

Сначала ответь своими словами, затем открой пояснение. Эти же ситуации можно разобрать со своим ИИ.

У девелопера есть агентства, но все работают с разными версиями наличия. С чего начать?

Начни с Sales Platform: она объединяет работу команды и одобренных агентств. Сначала уточни, какие проекты продаёт клиент, готовы ли данные и какие правила продаж и интеграции ему нужны.

Чем поиск новых агентов отличается от работы со старой базой?

Аутрич помогает найти новых агентов и агентства. Реактивация возвращает к диалогу покупателей, которые уже обращались раньше.

Коммерческое предложение уже создано. Квартира зарезервирована?

Нет. Предложение не меняет наличие. Запрос на резерв рассматривает девелопер; подтверждённый резерв — отдельный результат.

Клиент просит подключить свою CRM. Что ответить?

Сначала уточни, какой CRM пользуется клиент и что должно передаваться между системами. До согласования условий нужно подтвердить конкретное подключение и объём работ. Возможность интеграции в целом не означает, что любое подключение уже готово.

Агент согласовал время встречи по проекту. Можно считать его подключённым партнёром?

Пока можно отметить только назначенную встречу. Состоявшаяся встреча, подключение агентства к продажам и сделка — отдельные этапы, каждый нужно подтвердить.

Первый разговор с основателем

После знакомства с продуктами обсуди свою роль, полномочия и порядок работы. Эти договорённости ещё нужно добавить в онбординг.

  • Роли партнёров и право принимать коммерческие решения.
  • Команда, контакты ответственных и рабочие каналы.
  • Процесс передачи клиента от первой встречи до запуска и поддержки.
  • Личные доступы к приложению и выделенное учебное окружение.
  • Ответственный за актуальность тарифов, лимитов и презентаций.

Эти сведения ещё не заполнены. Помощник должен обозначать пробелы, а не придумывать правила компании.